Doppelhaushälfte unweit der Nordseeküste - 2007 kernsaniert

Ansicht aus dem Garten
Auffahrt und Vorgarten
Eingangsbereich
Gäste-WC
Küche
Wohnzimmer
Badezimmer OG
Zimmer OG
Schlafzimmer OG
Blick in den Garten
Sonnenterrasse
Grundriss Grundriss EG
Grundriss Grundriss OG
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Eckdaten

Kennung 1146
Objektart Häuser
Lage 26419 Schortens
Zimmer 4
Wohnfläche ca. 113 m²
Kaufpreis 229.000,00 €
Provision für Käufer 1) 3,57 % inkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Hendrik Eilts
Geschäftsführer
Tel. +49 421 51633433

Weitere Angaben

Letzte Modernisierung 2007
Anzahl Badezimmer 2
Einbauküche ja
Stellplatztyp Carport
Befeuerung/Energieträger Gas
Baujahr 1945
Gäste-WC ja
Grundstücksfläche ca. 352 m²
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Heizungsart Gas-Heizung

Energieausweis-Daten

F
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 186.7 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse F
Energieausweis gültig bis 06.09.2031

Objektbeschreibung

Unweit der Nordseeküste bietet der staatlich anerkannte Erholungsort Schortens alles was man zum Leben braucht. Eine gut entwickelte Infrastruktur zeichnet diese Stadt ebenso aus wie die gute Verkehrsanbindung.

Die hier angebotene Doppelhaushälfte wurde im Jahre 1960 auf einem ca. 352,00 m² großen Grundstück errichtet und im Jahre 2007 komplett saniert.
Der Estrich, die Rohrleitungen mit Brennwerttherme sowie die Elektroinstallation einschließlich des Verteilerschrankes wurden erneuert.
Zur energetischen Optimierung wurde ein Wärmedämmverbundsystem vor die bestehende zweischalige Wand gesetzt und mit Klinkerriemchen verkleidet.

Zur Vorderseite des Hauses befindet sich die Auffahrt mit einem Carport. Vorbei am Haus und dem liebevoll angelegten Garten, gelangen Sie zur Hauseingangstür die sich auf der Rückseite befindet.

Durch die Haustür betreten Sie den Eingangsbereich mit Treppe. Linker Hand gelangen Sie in den Flur. Links des Flures liegt das moderne Gäste-WC mit Dusche und Außenfenster.

Neben dem Gäste-WC liegt ein weiterer Raum der zur Zeit als Büro verwendet wird. Weiter im Flur finden Sie die Küche. Diese ist mit einer Einbauküche und allen üblichen Elektrogeräten ausgestattet und kann nach Absprache übernommen werden. Hinter der Küche ist ein Hauswirtschaftsraum der einen eigenen Außenzugang aus Richtung des Carports hat.

Das Wohnzimmer liegt am Ende des Flures. Durch das entfernen der Wand zur Küche kann ein offener Wohn-Essbereich gestaltet werden.
Durch die bodentiefen Fenster gelangen Sie auf die liebevoll gestaltete und uneinsehbare Terrasse.

Im Obergeschoss des Hauses finden Sie ein modern ausgestattetes Vollbad mit Wanne, einen weiteren Abstellraum sowie zwei weitere großzügige Räume, die nach belieben genutzt werden können.


Lage


Das Einfamilienhaus befindet sich im Stadtteil Heidmühle.

Die Küstenorte wie z.B. Hooksiel, Caroliensiel oder Horumersiel erreichen Sie in ca.15 bis 25 Fahrminuten.

Die Stadt Jever ist ca. 5 Fahrminuten und die Stadt Wilhelmshaven ist ca. 15 Fahrminuten entfernt.

Kindergärten, Grundschulen und eine Gesamtschule befinden sich im Ort.

Gymnasien und Berufsschulen finden sich in Jever und Wilhelmshaven an.

Die Busverbindungen sind hervorragend. Eine Haltestelle ist fußläufig in ca. 5 Minuten erreichbar.

Die Autobahn A29 erreichen Sie in ca. 10 Fahrminuten.

Umgebungsinformationen

Legende
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