Einfamilienhaus mit großem Grundstück

Ansicht von der Straße
Ansicht aus dem Garten
Blick in den Garten
Garten hinter der Garage
Esszimmer, EG
Wohnzimmer, EG
Küche, EG
Badezimmer EG
Badezimmer, EG
Flur, OG
Badezimmer, OG
Badezimmer, OG
Zimmer 2, OG
Grundriss Grundriss EG
Zimmer 3, OG
Zimmer 4, OG ( Küche)
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Eckdaten

Kennung 1130
Objektart Häuser
Lage 28865 Lilienthal
Zimmer 8
Wohnfläche ca. 146 m²
Kaufpreis 315.000,00 €
Provision für Käufer 1) 5,95 % inkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Hendrik Eilts
Geschäftsführer
Tel. +49 421 51633433

Weitere Angaben

Energieausweis liegt vor Noch nicht vorhanden
Grundstücksfläche ca. 1.694 m²
Baujahr 1966

Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus wurde im Jahre 1966 auf einem ca. 1.700,00m² großen
Grundstück errichtet. Es liegt in einer verkehrsberuhigten Straße, die sich
im Laufe der letzten Jahre zu einer beliebten Wohngegend entwickelt hat.
Die attraktive Umgebung und nicht zuletzt die Vielzahl an riesigen Grundstücken
hat viele Menschen dazu bewogen sich hier niederzulassen.

Das Haus wurde zuletzt von zwei Parteien bewohnt. Hierzu wurde die
Verbindung im Flur des Erdgeschosses mit einer Leichtbauwand geschlossen
und jeweils eine Tür an der Vorder- und eine an der Rückseite des Hauses
als Eingang zu der jeweiligen Einheiten genutzt. Im folgenden beschreiben
wir das Haus jedoch in seiner ursprünglichen Nutzungsform - als Einfamilienhaus

Durch einen mit Heide bewachsenen Vorgarten gelangen Sie zu Eingangstür des
Hauses. Aus dem Eingangsbereich in der sich auch die Treppe in das Obergeschoss
befindet, gelangen Sie in den Flur. Links des Flures liegt das Badezimmer welches
mit einer Badewanne ausgestattet ist.
Weiter im Flur liegt die Küche mit einer dahinter befindlichen Speisekammer.
Rechts der Küche ist der Öltank sowie ein Gäste-WC.

Vom Eingang aus rechter Hand liegt das Ess- und das Wohnzimmer. Vom
Wohnzimmer gelangen Sie auf die sonnige Terrasse und in den Garten.

Aus dem Eingangsbereich führt die Treppe in das Obergeschoss. Hier finden
Sie weitere fünf Räume vor von denen einer als Küche genutzt wurde.
Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und zwei separate Toiletten.
Zusätzlich ist ein kleiner Abstellraum im Obergeschoss vorhanden.
Aus den beiden Gaubenzimmern und dem Bad haben Sie einen weitreichenden
Blick über das 80 Meter lange Grundstück.
Der Dachstuhl ist bereits gedämmt und kann als zusätzliche Abstellfläche
genutzt werden.

Hinter dem Haus wurde eine Doppelgarage mit zusätzlichem Abstellraum errichtet.
Die wirklichen Ausmaße des Grundstückes werden jedoch erst hinter der
Garage deutlich. Das Grundstück ist von altem Baumbestand eingefasst
und endet an einer Freifläche die sich mitten in der Siedlung befindet.
Somit bietet dieses Grundstück einzigartiges Potential zur Errichtung eines
außergewöhnlichen Gartens.

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