Topgepflegte Eigentumswohnung in Arbergen

Wohnzimmer
Flur, Eingangsbereich
Blick in den Essbereich
Küche
Flur, Privaträume
Zimmer vor der Loggia
Bild 1, Badezimmer
Bild 2, Badezimmer
Schlafzimmer
Zimmer vor der Loggia
Blick von der Loggia
Blick aus dem Garten
Grundriss Grundriss
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Eckdaten

Kennung 1122
Objektart Wohnungen
Lage 28307 Bremen
Zimmer 3
Wohnfläche ca. 75 m²
Kaufpreis 162.000,00 €
Provision für Käufer 1) 5,95 % inkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Hendrik Eilts
Geschäftsführer
Tel. +49 421 51633433

Weitere Angaben

Heizungsart Fernwärme
Baujahr 1974
Zustand neuwertig
Einbauküche ja
Etagenzahl 1
Balkon/Terrasse ja
Etage 2
Energieausweis liegt vor Vorhanden
0
200
>400


100.6
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 100.6 kWh/(a*m²)
Energieausweis gültig bis 18.11.2023

Objektbeschreibung

Diese Eigentumswohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines
Mehrfamilienhauses aus dem Jahre 1974. Die Wohnung sowie das Treppen-
haus wurden im Jahre 2015 kernsaniert und neu aufgeteilt. Die Wohnung
befindet sich in einem Top - Zustand.

Durch die Eingangstür gelangen Sie in den Vorflur der Wohnung. Hier ist
ausreichend Platz für eine Garderobe und eine Kommode oder Ähnliches.
Durch eine weitere Tür gelangen Sie in den offenen Wohn- und Essbereich.
Auf der rechten Seite ist ein kleiner Balkon, der im letzten Jahr durch ein
Flügelfenster geschlossen wurde.
Auf der linken Seiten befindet sich der Wohnbereich, der durch eine große
Fensterfront den Blick in die Grünanlagen freigibt.
Rechts des Wohnzimmers betreten Sie die Loggia, Diese ist zur Südseite
und ins Grüne ausgerichtet. An heißen Sommertagen gibt eine Markise
ausreichend Schatten.
Die Küche betreten Sie aus dem Essbereich. Die hochwertige Küche ist
in einem neuwertigen Zustand und verfügt über alle üblichen Elektrogeräte.

Zum Privatbereich gelangen Sie durch eine weitere Tür, die von Wohn- und
Essbereich abgeht. In einem weiteren Flur ist Platz für einen Kleiderschrank
oder Ähnliches. Rechter Hand geht die Tür zum Schlafzimmer ab.
Das Schlafzimmer ist nach Norden ausgerichtet und verfügt über einen
elektrisch betriebenen Rollladen.

Weiter im Flur gelangen Sie in das Badezimmer. Das Badezimmer wurde vor
fünf Jahren neu und äußerst geschickt entworfen. Elegante, türhoch geflieste
Fliesen sowie Halogenspots in der Decke, geben dem Badezimmer einen
modernen und zugleich zeitlosen Charakter. Eine Abstellfläche für Wasch-
maschine und Trockner wurde hier so geschickt in die Wand integriert, dass
diese kaum zu sehen sind.
Am Ende des Flures liegt ein weiteres kleines Zimmer welches durch ein
Fenster über die gesamte länge auf die Loggia blicken lässt.

Des weiteren verfügt die Wohnung über eine Kellerfläche von ca. 10,00m² sowie
einen gemeinschaftlich nutzbaren Fahrradkeller, einen Wasch- und zwei
Trockenräume.

Öffentliche Stellplätze im Hof sind in großer Anzahl vorhanden.

Lage

Das Objekt befindet sich in einer Wohnanlage im Stadtteil
Mahndorf.

Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und vieles mehr sind fußläufig
in 5 min. erreichbar.

Die Grundschule Mahndorf ist ca. 10 min entfernt.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte

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