Großzügiges Zweifamilienhaus mit Ausbaureserve

Ansicht
Küche, EG
Essbereich, EG
Bad, EG
Zimmer, EG
Wohnbereich, EG
Flur, EG
Ansicht
Ansicht
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Obergeschoss
Umgebungsplan Makro-Ansicht
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Eckdaten

Kennung 1089
Objektart Häuser
Lage 27751 Delmenhorst
Zimmer 11
Wohnfläche ca. 195 m²
Kaufpreis 398.000,00 €
Provision für Käufer 1) 5,95 % inkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Hendrik Eilts
Geschäftsführer
Tel. +49 421 51633433

Weitere Angaben

Baujahr 1935
Grundstücksfläche ca. 659 m²
Energieausweis Noch nicht vorhanden

Objektbeschreibung

Das hier angebotene Objekt wurde im Jahre 1935 auf einem ca. 659m² großen Grundstück erbaut. Das Haus wurde im Jahre 2012 umfangreich saniert. Hierzu gehören neue Fenstern im gesamten Haus - im Untergeschoss mit elektrisch betriebenen Rollläden, neue Elektrik, neue Fußböden - im gesamten Untergeschoss in Granit, neu verputzte Wände im Untergeschoss sowie abgehängte Decken mit Halogenspots. Die Heizungsanlage wurde im Jahre 2006 erneuert.
Zur Zeit wird das Objekt als Zweifamilienhaus genutzt. Durch die Haustür gelangen Sie in den Flur. Von hieraus führt eine Treppe in die obere Wohneinheit Eine weitere Tür führt in den Flur der unteren Wohneinheit. Auf der rechten Seite des Flures liegt das Wohnzimmer. Zwei Fenster geben diesem Raum viel Licht. Neben dem Wohnzimmer liegt ein weiterer Raum, der zur Zeit als Schlafzimmer genutzt wird. Zur anderen Flurseite passieren Sie rechter Hand ein weiteres Zimmer, dass optimal als Kinderzimmer oder Arbeitszimmer verwendet werden kann. Neben diesem Zimmer befindet sich das Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Links des Flures liegt die Küche mit Essbereich. Die hochwertig ausgestattete Küche verfügt über alle üblichen Elektrogeräte und eine Kochinsel. Am Ende des Flures ist ein Hauswirtschaftsraum sowie die ehemalige Werkstatt gelegen. Die Werkstatt eignet sich hervorragend um hier einen weiteren großzügigen Wohnraum zu gestalten.
In die obere Wohnung gelangen Sie über die Treppe im Eingangsbereich. Diese Wohnung verfügt über fünf Zimmer, eine Einbauküche sowie ein Badezimmer mit Dusche. Von hieraus gelangen Sie auch in das Dachgeschoss des Hauses. Dieses bietet eine weitere Ausbaureserve.
Unter dem Haus befindet sich ein Teilkeller mit zwei Räumen und die Zisterne Zudem verfügt das Objekt über ein Carport eine Garage und zwei weitere Stellplätze.

Lage

Das Objekt befindet sich in der Delmenhorst.
Ärzte und Apotheken sind innerhalb weniger Minuten fußläufig erreichbar.
Ein Supermarkt ist 200 Meter entfernt.
Kindergarten und Grundschule sind in unmittelbarer Umgebung
Eine Bushaltestelle ist in 2 Minuten erreichbar.

Umgebungsinformationen

Legende
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