Exzellente Lage - Einfamilienhaus in Oberneuland

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Eckdaten

Kennung 1080
Objektart Häuser
Lage 28355 Bremen
Zimmer 8
Wohnfläche ca. 259 m²
Kaufpreis 590.000,00 €
Provision für Käufer 1) 5,95 % inkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Hendrik Eilts
Geschäftsführer
Tel. +49 421 51633433

Weitere Angaben

Grundstücksfläche ca. 1.154 m²
Baujahr 1958
Energieausweis Noch nicht vorhanden

Objektbeschreibung

Das hier angebotene Objekt befindet sich in exzellenter Lage im Bremer Stadtteil Oberneuland. Großzügige Grundstücke mit altem Baumbestand und eine angenehme Nachbarschaft machen diesen Stadtteil zu einem der beliebtesten in der Bremer Region.
Das Objekt wurde im Jahre 1958 erbaut und befindet sich auf einem 1.154m² großen Grundstück im Herzen Oberneulands. Das Haus wurde im Laufe der Jahre erweitert und verfügt nun über eine Wohnfläche von 259m² von denen 58m² als Büro mit separatem Eingang genutzt werden.
Durch die Zufahrt mit einem elektrisch betriebenen Tor gelangen Sie auf die großzügig angelegte Auffahrt. Das Objekt verfügt über eine Garage sowie mindestens zwei weitere Stellplätze vor dem Haus.
Durch die Eingangstür betreten Sie in einen Windfang. Ein Gäste-WC befindet sich auf der linken Seite. Hinter dem Windfang liegt der Eingangsbereich. Aus diesem führt rechter Hand eine Treppe in das Obergeschoss des Hauses. Auf der linken Seite befindet sich das Wohnzimmer. Das Wohnzimmer ist durch Wandaussparungen mit der Küche, dem Esszimmer und dem Wintergarten verbunden. Die Fußböden ziert Parkett im Oxfordmuster. Aus dem Wohnzimmer sowie dem Wintergarten haben Sie einen traumhaften Blick in den liebevoll angelegten Garten.

Rechts des Eingangsbereiches führt eine Tür in die zur Zeit separierten Räume mit eigenem Hauseingang. Dieser Bereich wird zur Zeit als Büro genutzt, wäre jedoch ebenso als Einlieger- oder Gästewohnung hervorragend geeignet. Ebenso können diese Räume als zusätzliche Wohnfläche integriert werden.
Über die Treppe im Eingangsbereich gelangen Sie in das Obergeschoss des Hauses. Über den großzügigen Flur des Obergeschosses gelangen Sie in die fünf Wohnräume und das moderne Badezimmer. Die Gauben, sowie französische Balkone verleihen dem Obergeschoss ein individuelles Raumgefühl. Ein Dachboden ist ebenso vorhanden.

Der sonnige Garten des Hauses ist nach Südwesten ausgerichtet. Eine große Rasenfläche ist von Rhododendronbüschen umgeben. Diese bieten Sichtschutz zu den Nachbarn. Zur gesamten Gartenseite wird das Haus von einer Terrasse aus Bangkiraiholz umsäumt. Die Terrasse kann vom Esszimmer sowie vom Wohnzimmer betreten werden. Sitz- und Liegemöglichkeiten laden zu stimmungsvollen Sommerabenden ein.

Lage

Das Objekt befindet sich im Herzen Oberneulands.
Supermärkte, Ärzte und Apoteken sind fußläufig in 5 Minuten erreichbar.
Der Kindergarten ist ebenso in ca. 5 Minuten erreichbar.
In die Bremer Innenstadt fährt man ca. 10 Minuten.
Zahlreiche Restaurants mit hervorragender Küche sind nur wenige Gehminuten entfernt.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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