Topgepflegtes Einfamilienhaus

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Eckdaten

Kennung 1053
Objektart Einfamilienhaus
Lage 26389 Wilhelmshaven
Zimmer 4
Wohnfläche ca. 128 m²
Kaufpreis 249.000,00 €
Provision für Käufer 1) 5,95 % inkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Hendrik Eilts
Geschäftsführer
Tel. +49 421 51633433

Weitere Angaben

Stellplatztyp Garage
Heizungsart Zentralheizung
Zustand gepflegt
Grundstücksfläche ca. 559 m²
Baujahr 2002
Einbauküche ja
Stellplatzanzahl 3
Befeuerung/Energieträger Gas
Gäste-WC ja
Garagenanzahl 1
Anzahl Badezimmer 1
Energieausweis liegt vor Vorhanden

Energieausweis-Daten

D
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 120.9 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse D
Energieangaben inkl. Warmwasser Nein
Energieausweis gültig bis 01.07.2025

Objektbeschreibung

Der Stadtteil Maadetal gehört zu einem der beliebtesten Wohngegenden
in Wilhelmshaven. Die Wohnsiedlungen bestehen ausschließlich aus
Einfamilienhäusern. In den Spielstrassen gibt es keinerlei Durchgangsverkehr,
daher eignet sich dieses Wohngebiet hervorragend für Familien
mit Kindern.
Das hier angebotene Einfamilienhaus wurde im Jahre 2002 erbaut.
Sowohl das Haus, als auch der Garten befinden sich in einem gepflegten
Zustand und sind sofort bezugsbereit.
Durch die Eingangstür des Hauses gelangen Sie in den Flur mit offener
Holztreppe. Rechts des Flures liegt das großzügige Wohn- und Eßzimmer.
Drei Fenster, eines davon bodentief, sorgen für angenehmes Tageslicht.
Ein hochwertiger Kaminofen rundet das Ambiente des Wohn- und
Eßzimmers ab.
Geradeaus durch den Flur gelangen Sie in die Küche. Die Küche ist
mit einer Einbauküche ausgestattet. Backofen, Cerankochfeld, Kühlschrank
und Geschirrspüler sind vorhanden. Durch ein bodentiefes
Fenster, erreichen Sie von der Küche aus die große und überdachte
Terrasse. Auf der Terrasse ist für mindestens 10 Personen Platz.
Im Untergeschoß ist weiterhin ein Gäste-WC, sowie ein Hauswirtschaftsraum
vorhanden. Über die Treppe gelangen Sie in das Obergeschoß
des Hauses.
Vom Flur aus erreichen Sie die drei Räume des Obergeschoßes sowie
das Badezimmer.
Die drei Räume verfügen alle über Fenster und sind von der Größe ideal
für Kinder- oder Elternschlafzimmer geeignet.
Das elegante Badezimmer ist mit einer Eckbadewanne und einer
Dusche ausgestattet. Das Fenster des Badezimmers sorgt für
angenehmes Tageslicht.
Der Garten hat eine angenehme Größe. Sowohl die Rasenfläche,
als auch die Beete und Pflanzen befinden sich in einem sehr gepflegten
Zustand. Ein großes Gartenhaus eignet sich hervorragend zur Unterbringung
von Gartenwerkzeugen oder Fahrrädern.
Die großzügige und überdachte Terrasse, bietet für mindestens zehn
Personen Platz. Ein gemauerter Grill neben der Terrasse
lädt zu stimmungsvollen Grillabenden im Freien ein.

Lage

Das Objekt, befindet sich im Stadtteil Madetal

Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte und Apotheken sind innerhalb
von 5 Minuten mit dem Auto erreichbar.

Kindergärten, Grundschulen sowie alle weiteren weiterführenden
Schulen sind ebenfalls in ca 5 Minuten mit dem Auto erreichbar.

Öffentliche Verkehrsmittel sind problemlos zu Fuß erreichbar

Umgebungsinformationen

Legende
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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