Großes Einfamilienhaus mit Atelier und Ladengeschäft

Eckdaten

  • Art Einfamilienhaus
  • Lage 28309 Bremen
  • Kaufpreis 550.000,00
  • Wohnfläche ca. 250
  • Grundstück ca. 1.693
  • Zimmer 7
  • Baujahr 1970
  • Nutzfläche ca. 52
  • Etagenzahl 2
  • Heizungsart Öl-Heizung
  • Stellplatztyp Carport
  • Stellplatzanzahl 2
  • Immobilien-ID 1154
  • Provision 3,57 Prozent inkl. MwSt.
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Immobilie

Dieses Haus wurde im Jahre 1970 von einem bekannten Bremer Architekten entworfen. Das große und gut eingewachsene Grundstück sowie den Blick auf die Parklandschaft des Friedhofes Osterholz, machen dieses Objekt besonders interessant. Im Jahre 2006 wurde dass Haus um ein zirka 76 Quadratmeter großes Atelier erweitert. Dieses kann auch als Wohnfläche genutzt werden. Ein ca. 52 großes Ladengeschäft zur Vorderseite des Hauses rundet das Angebot ab.

Durch die Hauseingangstür gelangen Sie in den Flur des Hauses. Linker Hand finden Sie einen Zugang zum Ladengeschäft welches mit seiner großen Schaufensterfläche zur Straße ausgerichtet ist. Das Ladengeschäft verfügt über ein eigenes WC.
Zurück im Flur des Wohnhauses finden Sie auch das Gäste-WC. Folgen Sie dem Flur rechter Hand, finden Sie auf der rechten Seite den Hauswirtschafts- und Heizungsraum mit eigenem Außenzugang.
Links des Flures befindet sich die Küche mit Vorratsraum. Von der Küche gelangen Sie in den großzügigen und hellen Wohn- und Essbereich.
Von hieraus haben Sie einen herrlichen Blick in den Garten, der Sie mit seinen Wegen und Sitzecken zum Verweilen einlädt.
Aus dem Wohn- und Essbereich sowie von der Terrasse haben Sie Zugang in das große Atelier mit Archivraum. Dieser Teil des Hauses wurde im Jahre 2006 erschaffen und verfügt über eine durchgehende Fensterfront. Dieser Teil des Hauses kann auch hervorragend als Wohnbereich genutzt werden.

Aus dem Flur führt eine elegante Treppe in das Obergeschoss des Hauses. Hier finden Sie, zur Westseite gelegen, das Elternschlafzimmer. Direkt daneben liegt das Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Das WC befindet sich in einem separaten Raum. Auf der gegenüberliegenden Seite des Obergeschosses befinden sich zur Nordseite ein weiteres und zur Ostseite zwei weitere Zimmer. Diese beiden Zimmer teilen sich den verglasten Giebel und einen Balkon von dem Sie einen herrlichen Blick in den Garten haben.

Lage

Das Objekt befindet sich unweit des Friedhofes Osterholz.
Supermärkte, Ärzte sind fussläufig in kürzester Zeit erreichbar.
Der Weserpark ist in 5 Minuten erreichbar.
Die Autobahn A27 ist in ca. 8 Minuten erreichbar.

Ausstattung

Keller Balkon vorhanden Terrasse vorhanden Einbauküche

Energieausweisangaben

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  • Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
  • Energiekennwert 216 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse G
  • Energieausweis erstellt am 16.11.2021
  • Energieausweis gültig bis 16.11.2031
  • Heizungsart Öl-Heizung
  • Befeuerung / Energieträger Öl
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