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Objektdaten

Walmdachbugalow in Edewecht

Kennung 1092
ObjektartHäuser
Zimmer4
Wohnflächeca. 110 m²
Baujahr1980
Grundstücksflächeca. 540 m²
Befeuerung/EnergieträgerGas
HeizungsartGas-Heizung
Lage26188 Edewecht
Kaufpreis210.000,00 €
Provision für Käufer 1)5,95 % inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Das angebotene Objekt wurde im Jahre 1980 in einer Wohnsiedlung in der Gemeinde Edewcht erbaut. Das Haus verfügt über ein ca. 540m² großes Grundstück und eine ausgebaute Wohnfläche von rund 110m².

Durch die Haustür gelangen Sie in den Flur mit Garderobe. Rechts des Flures ist ein Gäste-WC vorhanden. Durch eine weitere Tür betreten Sie den offenen Wohn- und Essbereich. Auf dem Boden des Essbereiches ist Kork verlegt. Im Wohnbereich wurde dunkelbraunes Laminat gewählt. Bodentiefe Fenster geben dem Essbereich viel Licht.
Die Küche ist mit allen üblichen Elektrogeräten ausgestattet. Cremefarbene Fronten und heller Korkboden verleihen der Küche ein modernes und elegantes Flair.
Hinter der Küche liegt ein Hauswirtschaftsraum und ein weiterer Zugang zum Garten sowie zur Garage.
Links des Wohn- und Essbereiches liegen drei verschieden geschnittene Wohnräume, die als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Das Badezimmer wurde erst kürzlich aufwändig und geschmackvoll modernisiert. Die großformatigen Fliesen in weiß und Holzoptik sowie die ebenerdige Dusche, welche durch ein Glaselement abgetrennt ist, erfüllen die Ansprüche des zeitgemäßen Designs.

Durch die bodentiefen Fenster des Essbereiches betreten Sie die großzügige Terrasse. Ein Glasdach über der Terrasse ermöglicht Ihnen auch bei rauem Wetter die Vorzüge des Gartens zu genießen.
Ein kleines Gartenhaus ist ebenfalls vorhanden.

Das Obergeschoss ist nicht ausgebaut und bietet somit weitere Möglichkeiten seine Kreativität zu entfalten.

Lage

Das Objekt befindet sich in einer verkehrsruhigen Wohnsiedlung in der Gemeinde Edewecht..

Einkaufsmöglichkeiten, sowie Ärzte sind innerhalb weniger Minuten erreichbar.

Kindergärten, Grund-, Haupt- und Realschule befinden sich im Ort.

Die Stadt Oldenburg ist in ca. 20 Minuten mit dem Auto erreichbar.

Energieangaben

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200
>400


228
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp *Verbrauchsausweis
Energiekennwert228 kWh/(a⋅m²)
Ausweis gültig bis11.12.2023
Baujahr1980
Befeuerung/EnergieträgerGas


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.

Impressionen



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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss. Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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