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Objektdaten

Sehr gepflegte Doppelhaushälfte in Hasbergen

Kennung 1082
ObjektartDoppelhaushälfte
Zimmer3
Wohnflächeca. 71 m²
HeizungsartZentralheizung
Baujahr1996
Grundstücksflächeca. 375 m²
Balkon/Terrasse Flächeca. 18 m²
Garagenanzahl1
Befeuerung/EnergieträgerErdgas leicht
Einbaukücheja
StellplatztypGarage
Anzahl Badezimmer1
Lage31626 Hasbergen
Kaufpreis105.000,00 €
Provision für Käufer 1)5,95 % inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Das Objekt befindet sich unweit von Nienburg in der
Gemeinde Hasbergen.
Das Doppelhaus wurde im Jahre 1996 errichtet und liegt in einer gepflegten Wohnsiedlung. Beide Doppelhaushälften teilen sich eine Eingangstür.
Vom Gemeinschaftsflur gelangen Sie linker Hand in das hier angebotene Objekt.
In dem Eingangsbereich der Wohnung liegt auf der linken Seite die Küche mit einer gepflegten Einbauküche. Die Einbauküche verfügt über alle üblichen Elektrogeräte.
Rechts des Flures befindet sich das Wohnzimmer. Aus dem Wohnzimmer haben Sie direkten Zugang zur Terrasse und dem liebevoll angelegten Garten.
Weiter im Flur ist ein Zimmer, welches als Gästezimmer oder Büro verwendet werden kann. Des Weiteren verfügt das Haus über ein modern ausgestattetes Badezimmer mit Badewanne und einem Hauswirtschaftsraum mit separatem
Waschbecken.
Am Ende des Flures liegt das Schlafzimmer. Auch vom Schlafzimmer haben Sie Zugang zum Garten.
Der Dachboden ist aus dem Flur heraus erreichbar. Er bietet großzügige Abstellmöglichkeiten oder eine Ausbaureserve für einen weiteren Raum.
Der gepflegte Garten wurde mit viel Liebe angelegt. Eine 18 m² große, nach Süd-West ausgerichtete Terrasse mit Dachüberstand lädt zu stimmungsvollen Sommerabenden ein.
Ein Gartenhaus bietet Abstellmöglichkeiten für Gartengeräte und ähnliches.
Des Weiteren gehört eine Garage zum Objekt.

Lage

Das Haus liegt in einer Wohnsiedlung in der Gemeinde Hasbergen.

Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken sind innerhalb weniger Minuten mit dem Auto oder Fahrrad erreichbar.

Eine Grundschule sowie ein Kindergarten befinden sich auf der
gegenüberliegenden Straßenseite.

Die Stadt Nienburg ist ca. 5 km entfernt

Energieangaben

E


Energieausweistyp *Verbrauchsausweis
Energiekennwert130.6 kWh/(a⋅m²)
EnergieeffizienzklasseE
Energieangaben inkl. WarmwasserNein
Ausweis gültig bis31.05.2025
Baujahr1996
Befeuerung/EnergieträgerErdgas leicht


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.

Impressionen



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1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss. Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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